MONNERAT REALTY · PANAMÁ
Conhecer o lugar. Entender o seu momento. Conectar você ao que faz sentido no Panamá.
Carolina Monnerat
ASSESSORA IMOBILIÁRIA CERTIFICADA NO PANAMÁPN-5781
01 / Sobre mim
Há uma diferença entre conhecer um mercado e construir uma história nele.
Sou brasileira e foi no Panamá que desenvolvi minha carreira no mercado imobiliário. É aqui que vivo, acompanho a transformação da cidade e construo relações com compradores e investidores.
Essa vivência orienta cada análise: o bairro, o projeto e a pessoa por trás da escolha. Quero compreender o que você busca para apresentar possibilidades coerentes com os seus objetivos.
Atendimento em português, com espaço para perguntar e compreender cada escolha.
O bairro, os deslocamentos e a vida ao redor entram na análise do imóvel.
Mais de uma década acompanhando projetos e bairros do Panamá, principalmente no segmento de alto padrão.
02 / Por que Panamá
Para muitos brasileiros, o Panamá começa como uma decisão patrimonial: diversificar, dolarizar e ter uma alternativa pronta.
O dólar americano circula como moeda oficial no Panamá. Um imóvel aqui protege parte do seu patrimônio da desvalorização do real — e o valor, o aluguel e as despesas ficam na mesma moeda.
Uma residência permanente não obriga ninguém a se mudar. Ela garante que a porta esteja aberta para você e sua família, com um imóvel próprio do outro lado.
A compra de um imóvel qualificado pode abrir o caminho para a residência permanente de toda a família.
Entenda como funcionaO Panamá tributa apenas a renda gerada dentro do país. Para quem planeja sua saída fiscal do Brasil, essa estrutura faz diferença — e deve ser desenhada com orientação especializada desde o início.
CADERNO LOCAL
Seis maneiras de viver a cidade. Um primeiro olhar para começar a escolha.
A cidade que concentra
Torres residenciais, escritórios, comércio e áreas abertas formam uma centralidade contemporânea voltada para o Pacífico. Costa del Este reúne boa parte da rotina em um mesmo setor e tem no Corredor Sul uma das principais conexões com o restante da cidade.
03 / Como trabalho
Um atendimento que começa muito antes da compra e continua mesmo depois da entrega das chaves.
Antes de ver qualquer imóvel, entendemos juntos o que você busca e o que precisa estar definido.
Comparo uma seleção com critério: localização, preço, custos, potencial de aluguel e adequação ao seu plano.
Negociação, documentação, estrutura jurídica e visto: um único ponto de contato para cada etapa.
Administração, locação e próximos passos: você sabe quem cuida de cada frente e continua falando comigo.
Antes de começar, definimos juntos
Meu papel é transformar informação em clareza, simplificar decisões e mostrar o que realmente faz sentido para você e para o seu investimento.
04 / Trajetória
Comecei no mercado imobiliário do Panamá há mais de uma década. Desde então, acompanhei de perto o crescimento da cidade — dos lançamentos na planta às entregas de chaves — e construí minha carreira principalmente no segmento de alto padrão.
Esse histórico me dá algo que nenhum portal oferece: saber como cada projeto é construído, como cada bairro evolui e o que realmente importa na hora de comprar.
05 / Residência
O Programa de Investidor Qualificado permite que estrangeiros solicitem residência permanente no Panamá. Na modalidade imobiliária, o enquadramento depende do tipo de imóvel, do valor investido e da origem dos recursos.
O ESSENCIAL
em imóvel novo de primeira venda · US$ 500 mil em revenda. Vale também para compra na planta, com garantia bancária.
prazo legal máximo: 15 para a certificação do MICI e 30 para a resolução da Migração.
cônjuge, filhos e pais podem ser incluídos na mesma solicitação. As condições de cada dependente são confirmadas caso a caso.
você pode ser residente sem precisar morar no Panamá.
ACOMPANHAMENTO 360°
Da escolha do imóvel ao visto de residente, você não precisa montar uma equipe: contamos com aliados de confiança.
Selecionamos um imóvel que cumpra os requisitos do programa, pronto ou na planta.
Reunimos os documentos pessoais e a comprovação de que os recursos vêm do exterior.
Com procuração, a assessoria jurídica apresenta o pedido ao MICI e à Migração, inclusive antes de você chegar ao Panamá.
Acompanho o processo até a residência sair, e as comprovações anuais depois dela.
DEPOIMENTO
Já participei de outros processos imobiliários e nunca tive um atendimento como o da Carolina. Eu sempre havia pensado que o corretor acrescentava pouco ao processo. Neste caso, porém, reconheço que, sem a atuação dela, não teríamos conseguido concluir a compra.
Super indico a Monnerat Realty! Já aluguei e agora estou comprando com eles.
A Carolina entendeu perfeitamente o que estávamos procurando e nos acompanhou durante todo o processo, facilitando muito as coisas para nós.
Eu tive uma excelente experiência com a Carolina. Desde o primeiro contato, expliquei exatamente o que estava procurando, e ela entendeu muito bem o que nós queríamos.
06 / Contato
Seus planos, suas perguntas e o próximo passo.
Carolina Monnerat
ASSESSORA IMOBILIÁRIA CERTIFICADA NO PANAMÁ
PN-5781
